Un predio se administra entre varias instituciones: una lleva el mapa, otra la historia jurídica, otra la norma y otra da fe del acuerdo. Aquí está quién hace qué.
Para qué sirve esta página: Identificar la entidad competente para tu caso y saber qué se puede pedir en cada una.
Cuatro comprobaciones que evitan un viaje perdido.
Radicar en la oficina equivocada no sólo pierde tiempo: puede dejar constancia de una actuación que después hay que corregir.
Cada entidad sólo puede resolver lo que la ley le asigna. Fuera de eso, la solicitud se rechaza o se traslada.
Muchos trámites dependen del resultado de otro. Hacerlos en desorden obliga a repetirlos y a pagar dos veces.
Catastro, registro y notaría deben decir lo mismo del predio. Cuando no coinciden, hay que armonizarlos.
Filtra por ámbito para ver qué resuelve cada institución y qué trámites se surten allí.
Lleva el inventario de los predios de Bogotá: identificación, área, linderos, destino y avalúo catastral.
Autoridad catastral y cartográfica del país para los municipios que no tienen catastro propio.
Dirige el servicio público registral y notarial. De ella dependen las oficinas de registro del país.
Inscribe en el folio de matrícula los actos que afectan la propiedad. Sin registro, la escritura no es oponible.
Dan fe pública del acuerdo entre las partes y elaboran la escritura que después se registra.
Define la norma urbana de Bogotá: POT, tratamientos, usos del suelo y afectaciones.
Estudian y expiden las licencias urbanísticas. Son particulares con función pública.
Publica y estandariza la cartografía oficial de Bogotá, incluido el visor Mapas Bogotá.
Lidera la política de vivienda del Distrito y los programas de legalización y mejoramiento de barrios.
Ejercen el control urbanístico y del espacio público en su localidad.
Interviene en los efectos tributarios de la enajenación de inmuebles y en las sucesiones.
Radicamos, hacemos seguimiento y respondemos requerimientos ante cada una de estas entidades, y te reportamos cada avance.